云浮市云城區(qū)明匯華庭建設(shè)項(xiàng)目施工圖審查服務(wù)（二次采購）

公開競爭性談判采購公告

一、采購條件

云浮市云城區(qū)明匯華庭建設(shè)項(xiàng)目施工圖審查服務(wù)（二次采購），項(xiàng)目資金來源為自籌資金；采購人為廣東明匯地產(chǎn)有限責(zé)任公司。項(xiàng)目已具備采購條件，現(xiàn)對該項(xiàng)目進(jìn)行公開競爭性談判采購（資格后審）。

二、項(xiàng)目概況與采購范圍

1.項(xiàng)目名稱：云浮市云城區(qū)明匯華庭建設(shè)項(xiàng)目施工圖審查服務(wù)（二次采購）。

2.項(xiàng)目概況：云浮市云城區(qū)明匯華庭建設(shè)項(xiàng)目施工圖審查服務(wù)項(xiàng)目：用地面積12328.44㎡，凈用地面積為10590.47㎡，二類居住用地。地塊規(guī)劃指標(biāo)：容積率≤2.5，建筑密度≤25%，綠地率≥30%，建筑限高≤60ｍ?？偨ㄖ娣e約3.5萬。最終技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)以政府批準(zhǔn)后的報建圖為準(zhǔn)。

3.采購范圍：

采購清單：本項(xiàng)目劃分為1個標(biāo)的

云浮市云城區(qū)明匯華庭建設(shè)項(xiàng)目施工圖審查服務(wù)（包括詳勘報告、人防、消防、建筑、結(jié)構(gòu)、電氣、給排水、日照等）,審查的主要內(nèi)容包括（但不限于）：注：本項(xiàng)目采購設(shè)最高限價，最高限價（不含本身）以下進(jìn)行報價為有效報價，超過最高限價視為無效報價。

（1）有關(guān)施工圖設(shè)計文件（包括目錄、圖紙、施工驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)、簽署、出圖章等）完整性和深度的審核；

（2）有關(guān)設(shè)計依據(jù)（包括工程地質(zhì)補(bǔ)充勘察報告）、采用的設(shè)計規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)的完整性和準(zhǔn)確性的審核；

（3）有關(guān)使用功能、安全可靠和質(zhì)量要求是否得到滿足，是否符合批準(zhǔn)的初步設(shè)計，是否達(dá)到國家有關(guān)規(guī)定的設(shè)計深度的審核；是否符合工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)；

（4）應(yīng)對計算書進(jìn)行審核：主要是計算原則、模型、程序、公式、參數(shù)的選用是否合適，是否符合規(guī)范要求，輸入數(shù)據(jù)是否準(zhǔn)確；

（5）對設(shè)計的平面布置、主要尺寸、構(gòu)造節(jié)點(diǎn)、設(shè)備選型和布置、管線直徑確定、管線布置等作一定的審核；

（6）施工圖優(yōu)化審查中需對勘察大綱、各專業(yè)設(shè)計圖紙進(jìn)行必要的會審，重點(diǎn)審查各專業(yè)設(shè)計之間的銜接和設(shè)計文件問題；

（7）勘察設(shè)計企業(yè)和注冊執(zhí)業(yè)人員以及相關(guān)人員是否按規(guī)定在施工圖上加蓋相應(yīng)的圖章和簽字；

（8）國家和地方有關(guān)法令、法規(guī)、規(guī)章所規(guī)定的施工圖審查工作必須審查的工作內(nèi)容；

（9）甲方要求的其他內(nèi)容（具體工作內(nèi)容詳見《施工圖審查優(yōu)化要求》）；

（10）從安全、質(zhì)量、經(jīng)濟(jì)、市場競爭性、落地性等方面對項(xiàng)目的圖紙進(jìn)行優(yōu)化，提高投資效益；對地基基礎(chǔ)和結(jié)構(gòu)設(shè)計進(jìn)行復(fù)核，保障建設(shè)項(xiàng)目安全可靠，同時防止保守浪費(fèi)；對節(jié)能設(shè)計進(jìn)行復(fù)核，保障符合民用建筑節(jié)能強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)；對消防設(shè)計進(jìn)行復(fù)核，保障符合消防安全性；對人防設(shè)計進(jìn)行復(fù)核，保障符合人防標(biāo)準(zhǔn)；對相關(guān)強(qiáng)條進(jìn)行審核，保障符合工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)；

（11）應(yīng)對綠色建筑設(shè)計文件進(jìn)行審核。

4.預(yù)計采購金額：130000元。

5.服務(wù)期限：30日歷天（具體以合同簽訂為準(zhǔn)）。

三、供應(yīng)商資格要求

3.1供應(yīng)商為中華人民共和國境內(nèi)注冊合法運(yùn)作的企業(yè)法人，具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的能力、獨(dú)立承擔(dān)采購項(xiàng)目的能力和獨(dú)立履行合同的能力；具有獨(dú)立法人資格，持有合法有效的營業(yè)執(zhí)照。

3.2具備建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的施工圖設(shè)計文件審查機(jī)構(gòu)二類及以上資質(zhì)證書（業(yè)務(wù)范圍含房屋建筑工程）。

3.3擬委派的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人須具有房屋建筑工程相關(guān)專業(yè)（含建筑、結(jié)構(gòu)、給排水等）高級工程師或以上職稱，且具備注冊建筑師或注冊結(jié)構(gòu)師資格證書。

3.4供應(yīng)商應(yīng)在廣東政務(wù)服務(wù)網(wǎng)施工圖設(shè)計文件審查管理系統(tǒng)注冊備案，且能滿足本項(xiàng)目施工圖的審查要求。

3.5存在以下情形的不同供應(yīng)商，不得同時參加同一標(biāo)包的報價：單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位；控股股東、實(shí)際控制人、董事、監(jiān)事或高級管理人員同時在參與報價的其他單位任職的。

3.6不接受聯(lián)合體報價。

四、采購文件的獲取

4.1采購文件獲取流程

本項(xiàng)目在南方電網(wǎng)電子采購交易平臺（網(wǎng)址https://ecsg.com.cn/）實(shí)施電子化采購，凡有意參加的供應(yīng)商，請于2021年7月16日17時00分至2021年7月23日17時00分時間內(nèi)在南方電網(wǎng)電子采購交易平臺獲取采購文件。

重要提醒：

按國家電子招標(biāo)投標(biāo)法有關(guān)規(guī)定和電子交易平臺技術(shù)要求，凡有意參加的供應(yīng)商，需先行完成系統(tǒng)登記注冊和審核，為避免耽誤招標(biāo)文件的下載，請在報名截止時間前2天完成供應(yīng)商登記（注冊單位選擇平臺/其他單位（廣東明匯地產(chǎn)有限責(zé)任公司）作為審核單位均可，審核進(jìn)度及結(jié)果請咨詢相應(yīng)審核單位），審核通過后，供應(yīng)商憑申請的賬號、密碼登陸電子交易平臺完成下載。（南方電網(wǎng)電子采購交易平臺注冊流程：登錄https://ecsg.com.cn/后點(diǎn)擊注冊按鈕進(jìn)行注冊，詳見平臺注冊指引）。如注冊過程中有問題請致電4008100100轉(zhuǎn)4或020-87304890-869、13825103426。

獲得采購文件所需資料：

（1）企業(yè)法定代表人證明及其身份證復(fù)印件（加蓋單位公章）、授權(quán)委托書及授權(quán)委托人身份證復(fù)印件（加蓋單位公章）（如有）；

（2）企業(yè)營業(yè)執(zhí)照；建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的施工圖設(shè)計文件審查機(jī)構(gòu)二類及以上資質(zhì)證書（業(yè)務(wù)范圍含房屋建筑工程）；項(xiàng)目負(fù)責(zé)人具有房屋建筑工程相關(guān)專業(yè)（含建筑、結(jié)構(gòu)、給排水等）高級工程師或以上職稱，且具備注冊建筑師或注冊結(jié)構(gòu)師資格證書；供應(yīng)商應(yīng)在廣東政務(wù)服務(wù)網(wǎng)施工圖設(shè)計文件審查管理系統(tǒng)注冊備案截圖等資料復(fù)印件加蓋單位公章。

（3）其他:公告附件，采購文件發(fā)售登記表（原件一份）。

以上資料供應(yīng)商須掃描成PDF格式，上傳至南方電網(wǎng)電子采購交易平臺及發(fā)送郵件到:zbdl@gd-dingli.com，審核通過后才可下載采購文件。

4.2采購文件售價

本次采購文件以電子版發(fā)出，不收取費(fèi)用。

五、響應(yīng)文件遞交信息

5.1響應(yīng)文件現(xiàn)場遞交（報價文件遞交）時間：2021年7月29日08時30分至2021年7月29日09時00分，截止時間為：2021年7月29日09時00分，遞交地點(diǎn)為廣州市東風(fēng)東路753號天譽(yù)商務(wù)大廈東塔八樓805會議室。

5.2談判會議開始時間：2021年7月29日09時00分。

5.3地點(diǎn)：廣東省廣州市東風(fēng)東路753號天譽(yù)商務(wù)大廈東塔8樓805會議室。

5.4 響應(yīng)文件（紙質(zhì)版）遞交時提供的資料

（1）法定代表人身份證明

（2）法定代表人授權(quán)書（若委托）

5.5 響應(yīng)文件不予受理情況

（1）逾期送達(dá)或未送達(dá)指定地點(diǎn)的。

（2）未通過正規(guī)渠道獲取采購文件的供應(yīng)商所提交的采購文件。

（3）如有投標(biāo)保證金要求，且供應(yīng)商未繳納投標(biāo)保證金。

（4）通過公告規(guī)定以外的方式，如郵寄、傳真、電子郵件等方式遞交采購文件的。

（5）供應(yīng)商未按要求對采購文件進(jìn)行填寫、密封、標(biāo)識等的。

六、其他

采購公告在中國招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺（http://www.cebpubservice.com）及南方電網(wǎng)電子采購交易平臺（網(wǎng)址https://ecsg.com.cn/）上發(fā)布。

七、異議

7.1 異議的受理機(jī)構(gòu)及聯(lián)系方式

受理機(jī)構(gòu)：廣東頂立工程咨詢有限公司

地址：廣州市東風(fēng)東路753號天譽(yù)商務(wù)大廈東塔8樓

郵編：510080

聯(lián)系人：余工

聯(lián)系電話：020-87304890-883

受理郵箱：zbdl@gd-dingli.com

注：項(xiàng)目業(yè)務(wù)問題、澄清問題與異議流程、電話不同，請各投標(biāo)人按照本項(xiàng)目要求辨別問題屬性后再根據(jù)公告“業(yè)務(wù)咨詢方式”撥打相應(yīng)電話，如咨詢本項(xiàng)目業(yè)務(wù)情況、澄清疑問的請撥打公告中招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)聯(lián)系人電話。

7.2 異議書的格式及要求

異議書中應(yīng)包含異議提出人名稱、聯(lián)系人及聯(lián)系方式、異議所針對的對象、提出異議的基本事實(shí)、相關(guān)請求及主張、有效線索和相關(guān)證明材料等信息，異議書格式詳見附件《異議書（模板）》。

異議書必須由其法定代表人及授權(quán)代表簽字并加蓋單位公章；異議由其他利害關(guān)系人提出的，還需出示異議提出人與本次采購活動存在利害關(guān)系的證明文件，并附有效身份證明復(fù)印件。

本采購項(xiàng)目的參與者或其他利害關(guān)系人對采購項(xiàng)目有異議的，可以將異議書簽字蓋章后，連同其他附件資料以現(xiàn)場遞交或郵寄的方式在規(guī)定時間內(nèi)向受理機(jī)構(gòu)提出；采用郵寄方式提出的異議，可以在規(guī)定時間內(nèi)先將異議書掃描件以電子郵件方式發(fā)出，但書面異議書必須在電子郵件發(fā)出的當(dāng)天同時寄出。

7.3 異議提出的時限

投標(biāo)單位對以下內(nèi)容有異議的，應(yīng)在異議提出的時限內(nèi)先向異議受理機(jī)構(gòu)提出異議，由異議受理機(jī)構(gòu)及采購人對異議進(jìn)行答復(fù)和處理。

（1）對采購文件的內(nèi)容有異議的，應(yīng)當(dāng)在報價截止時間三天前提出；

（2）對開標(biāo)有異議的，應(yīng)當(dāng)在開標(biāo)現(xiàn)場提出；

（3）對推薦成交結(jié)果有異議的，應(yīng)當(dāng)在成交結(jié)果公告發(fā)布后三天內(nèi)提出；

（4）對非招標(biāo)采購活動合法合規(guī)等方面有異議的，在知道或者應(yīng)當(dāng)知道之日起三天內(nèi)提出；

7.4 異議不予受理的情形

（1）異議提出人不是本采購項(xiàng)目參與者，或未能提供與本次投標(biāo)存在利害關(guān)系證明文件的其他利害關(guān)系人；

（2）涉及的事項(xiàng)不具體，且未提供有效線索，難以查證的；

（3）提供的資料未提供異議提出人的真實(shí)名稱、有效聯(lián)系方式、法定代表人簽字和加蓋單位公章的；

（4）超過異議提出時效的（以收到異議書日期為準(zhǔn)；采用郵寄方式的，以郵戳日期為準(zhǔn)）；

（5）已經(jīng)作出處理決定，并且異議提出人沒有提出新的證據(jù)的；

（6）涉及非招標(biāo)采購過程的具體細(xì)節(jié)、其他供應(yīng)商的商業(yè)秘密或其他供應(yīng)商響應(yīng)文件的具體內(nèi)容但未能說明內(nèi)容真實(shí)性和來源合法性的；

（7）缺乏事實(shí)根據(jù)或者法律依據(jù)的，或者投訴人捏造事實(shí)、偽造材料或者以非法手段取得證明材料的異議。

7.5 惡意行為的處罰

異議提出人不得以投訴為名排擠競爭對手，不得進(jìn)行虛假、惡意投訴，阻礙非招標(biāo)采購活動的正常進(jìn)行。經(jīng)核查發(fā)現(xiàn)所提出的異議存在誣告、故意擾亂采購秩序等惡意行為的，將按照相關(guān)規(guī)定進(jìn)行處罰。

八、監(jiān)督投訴機(jī)構(gòu)

供應(yīng)商或者其他利害關(guān)系人對采購文件的內(nèi)容、對開標(biāo)、對采購結(jié)果有異議的請先提出異議。供應(yīng)商或者其他利害關(guān)系人認(rèn)為本次采購活動違反法律、法規(guī)和規(guī)章制度的，有權(quán)向有關(guān)監(jiān)督投訴機(jī)構(gòu)投訴。

監(jiān)督投訴機(jī)構(gòu)：廣東電網(wǎng)有限責(zé)任公司紀(jì)委第二派駐紀(jì)檢組

地    址：廣州市天河區(qū)黃埔大道西108號奧園大廈15樓

郵    編：510627

聯(lián)系電話：020-85124716

九、聯(lián)系方式

采 購 人：廣東明匯地產(chǎn)有限責(zé)任公司

地    址：廣東省廣州市天河區(qū)黃埔大道西108號奧園大廈7樓

聯(lián) 系 人：李工

電  話：020-85121416

電子郵件：1964786787@qq.com

采購代理機(jī)構(gòu)：廣東頂立工程咨詢有限公司

地  址：廣州市東風(fēng)東路753號天譽(yù)商務(wù)大廈東塔8樓801室

聯(lián) 系 人：黃工

電  話：020-87304890-869、13825103426

電子郵件：472645220@qq.com

廣東明匯地產(chǎn)有限責(zé)任公司

2021年7月16日